危房危险性鉴定 地基 位移 沉降 裂缝 变形 建筑安全鉴定

目的：分析影响建筑结构安全的原因及影响程度；
场景：适用于经过前期安全评估后确定存在严重安全隐患的房屋；

（1）阶段：地基危险性鉴定
地基危险性鉴定应包括地基承载能力、地基沉降、土移等内容；

（2）第二阶段：构件危险性鉴定
基础、砌体、混凝土、木、钢和围护等结构构件的危险性鉴定应包括承载力、构造与连接、裂缝和变形等内容；

（3）第三阶段：房屋危险性鉴定
房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断。